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管理と監理 [設計事務所]

2019年06月02日(日)

設計事務所では現場の監理を行います。

管理と監理の違いは、こちら。
▽▽▽

管理

工程表通りに工事が進んでいるかどうかをチェックし、
遅れている部分がある場合はどのように調整するのか早めの対応が必要になります。

また、設備機器の設置に伴い、
電気やガス、水道など多数の施工業者さんが出入りする工程では、
段取りよく工事を進めないと施工全体に影響するので、
しっかりとした管理が必要です。

また、天候を見ながら現場を守る手配をしたり、
無駄なく遅れなく材料の発注することも管理の一つです。


監理

設計図書通りに施工されているか、チェックすることです。
建築士法で監理者を置くことが定められています。

監理者が設計図書に基づき、厳密に「監理」することで、
施工間違いや施工不良の発見につながります。

基礎内の配筋の様子や構造材の金物、断熱材の施工状態など、
住宅性能に大きく影響を与える部分でありながら、
家が完成すると隠れて見えなくなってしまう場所が多いので、監理が必要です。


ということで、監理者であるワタクシ、
基礎配筋に続き、アンカー確認に行ってきました。これを監理と言います。
▽▽▽

画像(240x320)・拡大画像(480x640)

アンカーボルト(奥2本)の位置、埋め込み長さは確保されているかを確認します。
位置:土台接手、耐力壁部分など、設置する場所が決まっています。

手前の太いボルトは、ホールダウン金物です。
大きな力が加わる柱には、引抜対策として金物を設置します。

金物OKでしたので、次はコンクリート打設です。
▽▽▽

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

基礎の立上りコンクリートが打設できると、上棟日も確定されます。

お天気に恵まれ、基礎工事は予定通り進みました。
土台伏、上棟もお天気になりますように!!


Posted by 石原 靖子(アイ・アーキテクト 女性建築家) at 08時26分
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断熱材:セルロースファイバー [設計事務所]

2019年06月01日(土)

断熱工事(セルロースファイバー)の屋根・壁が完了。
※天井はこれからなので、写真には一部未施工部分も映っています。
現場の進捗に合わせて、このあと施工します。

このように現場の進捗を調整する現場監督と職人さんの連携によって、
家づくりは進んでいきます。
▽▽▽

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

今なら、セルロースの施工状況を見ることができます!&触ることもできます!!

完成したら見えなくなってしまいますが、
住まいの快適性や寿命、光熱費にも影響する大切な部分です。

この機会にご見学してみませんか?

ご希望の方は、お気軽にお問合せください
お問合せいただいた方に、詳細のご案内を致します。
ざっくり!?とお伝えするなら、瑞穂市です。

期間限定のご見学、お問合せお待ちしております♪



Posted by 石原 靖子(アイ・アーキテクト 女性建築家) at 08時11分
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リノベーションC 三角関係?トライアングル? [設計事務所]

2019年05月31日(金)

リフォーム相談で多いのがキッチン。
毎日使うキッチン。
テンションがあがるキッチンだと、作業する場所でなく、楽しい場所になりますよね♪

こんなキッチンはいかがですか?
▽▽▽

画像(320x320)・拡大画像(640x640)

ソファスタイルのダイニングに対面するキッチン
リビング兼用になるダイニングなので、キッチンにいる感じがなくなりますね〜

続いてこちら。
▽▽▽

画像(320x237)・拡大画像(640x474)

ダイニングと横つながりのキッチン。
キッチンとダイニングを離すレイアウトもアリ!ですね〜

このタイプでたまに見るザンネンだな〜と思うこと。
それは、キッチンの前が通路にしかなっていないプラン。
せっかくなら、キッチン前にも有効な空間がるといいですね。

私のお気に入りはこちら。
▽▽▽

画像(320x239)・拡大画像(600x449)

ダイニング、リビングを通して外を眺められるキッチン。
明るいキッチン、緑を眺められるキッチンはいいですね♡

このプラン、テレビをどこに置くの?問題があります。
家具や家電のレイアウトもじっくり検討することが大切です。
そうすると、照明器具の位置も自然と決まりますよ♪

リビング・ダイニング・キッチンの三角関係は重要です。
トライアングルと言ったほうがいいかしら(笑)?

今回ご紹介した三角関係だと、「音問題」や「隠す?片づける?問題」が生じます。

こうした問題をどうしていくか?も一緒に考えて家づくりをしていきましょう!



Posted by 石原 靖子(アイ・アーキテクト 女性建築家) at 08時35分
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